<p><span style="font-weight: bold;">DEL CAMPO VENDE LUMINOSO DEPARTAMENTO EN ESQUINA CON VISTA ABIERTA A LA COPA DE LOS ÁRBOLES</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado en el límite entre Núñez y Belgrano, a pasos de la Av. Cabildo y del Polo Gastronómico de García del Río. Es una ubicación estratégica que combina conectividad total con la tranquilidad de un barrio residencial lleno de propuestas modernas. Al ser un séptimo piso en esquina, la unidad se eleva sobre la copa de los árboles, logrando un paisaje verde y una luz natural privilegiada en cada ambiente.</span></p><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN:</span></div><div><br></div><div>La planta está pensada para aprovechar cada metro, eliminando pasillos y logrando que todos los espacios ventilen al exterior. El living-comedor conecta con un balcón corrido que recibe sol durante todo el día y ofrece un respiro visual sobre la ciudad.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DETALLES:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cocina</span>: Diseño en "L" con muebles completos y espacio con conexiones para el lavarropas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Baño</span>: Remodelado a nuevo en su totalidad, con terminaciones actuales y un vanitory de diseño con bacha de mármol que le da un toque distintivo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Dormitorios</span>: Ambos dan al frente, tienen placares completos y conservan sus persianas de madera originales, garantizando oscuridad total y refuerzando la solidez constructiva del edificio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios</span>: Calefacción por losa radiante y agua caliente central (incluidos en las expensas), un confort extra que reduce el mantenimiento del hogar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">OPORTUNIDAD:</span></div><div>Es el departamento ideal para quien busca la funcionalidad de un tres ambientes con un presupuesto de dos ambientes. Es apto crédito, contamos con toda la documentación requerida (Escritura, Reglamento y Planos municipales)</div><div><br></div><div><br></div><div>Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula CUCICBA 2477. Ley 5115: Propiedad NO APTA para personas con movilidad reducida</div>