DEL CAMPO VENDE. EXCLUSIVO PH de TRES AMBIENTES en el BARRIO DE NUÑEZ SIN EXPENSAS!<br><br>Superficie original por escritura: Cubierta 47.96 m2 ; Semi 6.28 m2 ; Descubierta 42.94 m2 TOTAL 97.18 m2<br>Superficie CUBIERTA ACTUAL : 78 m2 ; Descubierta 19,18 m2. TOTAL 97.18 m2<br><br>Ubicado en el barrio de Nuñez, a media cuadra de Crisologo Larralde, una de Cramer y tres de Avenida Cabildo. Se encuentra en una zona residencial y a su vez a un paso de centros comerciales y gastronómicos ubicados en el Boulevard García del Rio y locales sobre Avenida Cabildo. Con cercanía a un pulmón verde, el Parque Saavedra.<br>Es un complejo de 4 PH (frente, fondo y dos por pasillo) El nuestro, ingresando desde la calle por pasillo, es el primero. Tanto el inmueble como el pasillo en común fueron refaccionados a estrenar. Por pasillo pintoresco accedes a la unidad que se desarrolla en dos plantas. Por un lado en planta baja se encuentra el living comedor apaisado con grandes ventanales que permiten una buena ventilación con luz natural gran parte del día, este ambiente mantiene el estilo de PH destacando sus paredes con ladrillo a la vista y sus techos con bovedilla original. Los pisos son de porcelanato. La cocina es independiente con espacio para lavarropa, muebles de cocina completos, bajo mesada y alacenas. Los artefactos son a gas (horno y anafe) y posee un Spar. Toilette y patio descubierto con doble acceso a la casa, por un lado el principal que se comunica con el living comedor y por el otro, el de servicio que se comunica con la cocina. En el primer piso se encuentran los dos dormitorios, un vestidor y un baño completo. Ambos dormitorios cuentan con pisos de Patagonia Flooring. El dormitorio principal cuenta con placares propios de piso a techo que permiten generar un buen espacio de guardado. El segundo dormitorio cuenta con balcón propio. Ante baño se encuentra el vestidor amplio con interiores de placard.<br><br>Destacados:<br>* Diseño<br>* Exclusividad<br>* Estilo<br>* Pisos de Porcelanato y de Patagonia flooring.( fusion vinilum)<br>* Luminosidad.<br>* Gas en cocina<br>* Linea Longvie<br><br>*Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula CUCICBA 2477. Ley 5115: Propiedad NO APTA para personas con movilidad reducida.<br>