DEL CAMPO VENDE! excelente lote en esquina sobre la calle Victor Pissarro al 4300 ( SE ESCUCHA OFERTA! Se pueden financiar hasta el 30 % con hipoteca .- El terreno se ubica sobre Víctor Pissarro y Correa. Sus medidas según plancheta municipal dan un frente sobre la calle Pissarro: 15.34m, contrafrente de 17.70m, y frente sobre Correa de 8.68m contrafrente de 12.26m.- Superficie total 165 m2. – Zonificación por Código anterior: R1b1 F.O.T: 1. – Construcción “ “ “ 165m2. - Zonificación por nuevo Código USAB 2.- (PB + 3 pisos + 1retiro).- Con el nuevo código y al estar ubicado en esquina se puede iluminar y ventilar a las 2 calles, no está afectado por la L.F Planta: (165m2 x 4 plantas = 660m2 + 1Retiro = 112m2 ) Aproximado.- Total construible aproximado: (772 m2) mas balcones y terraza.- Metros m2 vendibles: se descuenta caja de escalera 1 ascensor y hall sup. Aprox 25m2 X planta x 5 plantas = 125 m2 + Hall de P.B. 35m2 = total: 160m2.- Metros cubiertos vendibles aproximados 612m2.- Plusvalía: M2 afectados aproximados 158 m2 , cantidad uvas de esta manzana, 1513 UVAS x m2 .- Ejem UVA = $ 82.63.- 239.054.- UVAS x el valor de la uva = Total: $19.753.032.- / dólar U$S 165 (dólar C.L) = PLUSVALIA , aproximada U$S: 119000.-