(011) 4703-4500 / 4703-5900
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Victor Pissarro al 4300
VENTA
USD470.000
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  • Foto Terreno en Venta en  L.De Nuñez,  Nuñez  Victor Pissarro al 4300
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Victor Pissarro al 4300
Barrio
L.De Nuñez
Superficie
165 m²
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
Cable
No
Cloaca
Si
(REF. DLA3858327)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Antigüedad : A Estrenar
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 165 m²
  • Frente: 15.34 m
  • Fondo: 8.68 m
DESCRIPCIÓN

DEL CAMPO VENDE! excelente lote en esquina sobre la calle Victor Pissarro al 4300 ( SE ESCUCHA OFERTA! Se pueden tomar m2 en como parte de pago y efectivo.-
El terreno se ubica sobre Víctor Pissarro y Correa. Sus medidas según plancheta municipal dan un frente sobre la calle Pissarro: 15.34m, contrafrente de 17.70m, y frente sobre Correa de 8.68m contrafrente de 12.26m.-
Superficie total 165 m2. –
Zonificación por Código anterior: R1b1 F.O.T: 1. –
Construcción “ “ “ 165m2. -
Zonificación por nuevo Código USAB 2.- (PB + 3 pisos + 1retiro).-
Con el nuevo código y al estar ubicado en esquina se puede iluminar y ventilar a las 2 calles, no está afectado por la L.F
Planta: (165m2 x 4 plantas = 660m2 + 1Retiro = 112m2 ) Aproximado.-
Total construible aproximado: (772 m2) mas balcones y terraza.-
Metros m2 vendibles: se descuenta caja de escalera 1 ascensor y hall sup. Aprox 25m2
X planta x 5 plantas = 125 m2 + Hall de P.B. 35m2 = total: 160m2.-
Metros cubiertos vendibles aproximados 612m2.-
Plusvalía: M2 afectados aproximados 158 m2 , cantidad uvas de esta manzana, 1513 UVAS x m2 .- Ejem UVA = $ 82.63.- 239.054.- UVAS x el valor de la uva = Total: $19.753.032.- / dólar U$S 165 (dólar C.L) = PLUSVALIA , aproximada U$S: 119000.-

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Electricidad
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Terreno
Barrio
L.De Nuñez
Superficie
165 m²
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
Cable
No
Cloaca
Si
(REF. DLA3858327)
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