<p>PH en venta con entrada independiente, terraza propia y sin expensas. La unidad cuenta con una disposición al contra frente. Son solo dos unidades.</p><p>En la planta baja podremos encontrar un hall de acceso a la unidad, living, cocina integrada y comedor, un&nbsp; baño con bañadera, un dormitorio y un sector de escritorio/posible ambiente home office. Pequeño patio de aire y luz. En el primer piso de la unidad se encuentra un playroom con salida al patio terraza, lavadero independiente y un dormitorio principal con placard completo y baño en suitte con ducha. Todos los ambientes ventilan hacia el exterior.&nbsp;Tras el recorrido de la unidad se muestra como un Ph de 5 ambientes con una superficie según las medidas brindadas por el propietario de 145 m2 cubiertos + 40 m2 de superficie&nbsp; descubierta y semicubierta. La propiedad tiene muy buen nivel de luz y ventilación y es una construcción totalmente solida. Estado de conservación excelente. Revestimientos de cocina y baño, cañerías, electricidad, amoblamiento de cocina, placares, aberturas de aluminio DVH (Doble vidrio y mosquiteros), pintura en general muy bien. La unidad se encuentra en estado funcional de uso. A primera vista no se muestran filtraciones/humedad y/o rajaduras. La cocina cuenta con mesadas de dexton, conexion para el lavavajillas&nbsp;y filtro de agua. 2 termotanques, 2 aires acondicionados, 2 calecfactores a gas, uno en cada una de sus plantas. En la terraza se encuentra un anafe con pileta, mechero de gas y ducha.&nbsp;</p><p>Puntos destacables: Ubicación, estado de conservación, luminosidad, SIN EXPENSAS. Valor del ABL anual del año 2022: $ 15.500.&nbsp;</p><p>Zona: Muy buena. Ubicado a 2 cuadras de Av. Cabildo y Metro Bus, a 8 cuadras de Av. Del libertador. Corredor zona norte, a 3 cuadras de la estación Núñez línea Retiro Tigre.- Zona de amplio desarrollo y rápido acceso. A 12 cuadras de estacion de subte Linea D.&nbsp;<br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br> <br>