<p><span style="font-size: 14px;">DEL CAMPO VENDE 3 AMB CON PATIO ATERRAZADO EN NUÑEZ&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Rodeado de espacios verdes, a media cuadra de la plaza Mackenna y a dos del Boulevard San Isidro Labrador, encontramos este departamento tipo PH con patio propio en excelente estado.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El edificio de solo 10 años de antigüedad y en muy buen estado de mantenimiento, cuenta con pocos espacios comunes lo cual resulta en un gasto mensual de expensas extremadamente bajo.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El departamento se encuentra ubicado en primer piso por escalera al contrafrente, recibiendo así la orientación Este: Sol cálido por la mañana en todo el patio y la mitad del Living. En esta planta tenemos los espacios sociales de la propiedad: Living, Patio, Toilette y Cocina. Luego en la segunda planta encontramos dos dormitorios amplios y un baño completo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Se trata de una unidad completa y muy rendidora. Posee baño y toilette. El segundo dormitorio es muy grande y se pueden acomodar dos camas en forma cómoda. El lavadero independiente es un gran valor agregado.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Una de las características distintivas de este departamento tipo PH es el sol pleno del Este que ingresa mediante el patio al Living, a punto tal que los actuales residentes han instalado velas triangulares para ganar sombra en verano que luego pueden removerse en épocas invernales para lograr un calefaccionamiento natural. Otra es la ventilación cruzada en sus dos plantas gracias a sus ventanas enfrentadas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El edificio cuenta con un cuarto de guardado general que actualmente se utiliza para las bicicletas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><span style="font-size: 14px;">*Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula CUCICBA 2477. Ley 5115: Propiedad NO APTA para personas con movilidad reducida.</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><br> <br> <br> </div>