<p><span style="font-weight: bold;">DEL CAMPO ALQUILA: REFUGIO DE SILENCIO Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN DE BELGRANO</span></p><p>Ubicado en el corazón de Belgrano, sobre Virrey del Pino entre Amenábar y Ciudad de la Paz. Una ubicación estratégica que ofrece el equilibrio justo: la tranquilidad de una calle residencial y arbolada, con la energía del polo comercial de Av. Cabildo a solo dos cuadras.</p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:</span></div><div>La conectividad es total e inmediata. A solo 200 metros de la estación José Hernández (Subte D) y de todos los servicios del Metrobus. Es el lugar ideal para quien busca moverse por la ciudad con facilidad, teniendo además la Plazoleta Portugal y diversos espacios verdes a pocos minutos para disfrutar del aire libre.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">LA UNIDAD:</span></div><div>Ubicado en un 5to piso con disposición interna, este departamento es la opción definitiva para quienes huyen del ruido urbano. Al estar resguardado del sonido de la avenida, se percibe un silencio absoluto en todos sus ambientes, lo que lo convierte en un espacio perfecto para el descanso o el home-office.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN Y DETALLES:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Área Social</span>: Living-comedor cómodo con pisos de parquet pulidos y plastificados. Salida a un balcón funcional con doble acceso (desde el living y la cocina). Todas las aberturas son de hierro en excelente estado y cuentan con persianas de enrollar, garantizando oscuridad total y aislamiento térmico.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cocina</span>: Independiente, de diseño clásico y muy funcional, con buena ventilación natural y espacio de guardado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Dormitorios</span>: Dos habitaciones amplias con pisos de madera noble y generosos placares de pared a pared que optimizan el espacio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Baño</span>: Completo, de estilo tradicional y muy prolijo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">A DESTACAR:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Silencio y Privacidad</span>: Una unidad sumamente tranquila en una zona de alto movimiento.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Entorno Residencial</span>: Cercanía a universidades, centros de salud y la mejor oferta gastronómica de Belgrano.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Expensas</span>: Valor muy competitivo para la zona ($280.000).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Una propuesta sólida para quienes priorizan ubicación, silencio y la nobleza de los materiales clásicos en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Requisitos para ingresar:<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">1 mes de adelanto.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">1 mes de deposito <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Justificación de sus ingresos.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Garantía propietaria</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">*Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula CUCICBA 2477. Ley 5115: Propiedad NO APTA para personas con movilidad reducida.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>