<p>DEL CAMPO VENDE&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Semipiso con estilo único en el limite entre Belgrano y Colegiales</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado en una de las avenidas más importantes de la Ciudad de Buenos Aires, sobre Avenida Cabildo (Metrobús), a solo 3 cuadras de la estación de subte "José Hernández" (Línea D) y a 4 cuadras de la estación de tren "Colegiales". En una zona comercial activa y de paseo, rodeada de tiendas de tecnología, electrodomésticos, cafés, librerías, restaurantes y marcas de ropa.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>Distribución y espacios:</p><p>Este semipiso combina comodidad, estilo y una excelente distribución en cada ambiente:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Se ingresa por un pasillo que brinda privacidad y da acceso directo al amplio living-comedor, un espacio luminoso y cálido gracias a sus grandes ventanales, techos altos y pisos de madera de época en excelente estado.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">La cocina independiente cuenta con ventilación natural, generoso espacio de guardado y sector de comedor diario. Desde allí se accede al toilette de servicio y al área de lavado con conexión para lavarropas.</span></p><p>El área privada se compone de dos dormitorios:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">El principal, amplio y silencioso, con placard empotrado y gran ingreso de luz.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">El segundo dormitorio fue subdividido para generar un espacio adicional ideal como escritorio, vestidor o pequeño tercer dormitorio, adaptándose a distintas necesidades.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">El baño principal es completo, con bañera y ventilación, recientemente renovado con materiales de calidad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>La disposición del semipiso permite una clara separación entre las áreas sociales y privadas, garantizando comodidad y funcionalidad en el día a día.&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>Contamos con planos y reglamento de copropiedad, el departamento es apto credito hipotecario</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula CUCICBA 2477. Ley 5115: Propiedad NO APTA para personas con movilidad reducida.</span></p>