<div><span style="font-weight: bold;">DEL CAMPO ALQUILA PH DE AUTOR CON PATIO FRENTE A LA PLAZA MACKENNA</span></div><div><br></div><div>Ubicado en el corazón de Saavedra, sobre la calle Cramer y a solo 20 metros de la Plaza Mackenna. Un entorno residencial privilegiado, a cuatro cuadras de Av. Cabildo y con acceso inmediato a la General Paz y Panamericana.<div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">LA UNIDAD:</span></div><div>Se trata de un PH de dos ambientes con diseño contemporáneo y terminaciones de alta gama. Proyectado con una visión de amplitud y calidez, destaca por sus techos y aberturas de 2,60 metros de altura, que integran perfectamente la luz exterior con el interior.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN Y MATERIALES:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Área Social</span>: Living-comedor imponente con salida al patio a través de un gran ventanal de pared a pared. Cuenta con pisos de madera natural (eucalipto rosado) recién pulidos e hidrolaqueados. Una de sus paredes laterales presenta un revestimiento en Tarquini con continuidad hacia el exterior, borrando los límites visuales.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cocina de Diseño</span>: Incorporada al ambiente principal, posee mesada de granito Gris Mara con revestimiento en fondo y laterales. Equipada con horno eléctrico Ariston y anafe a gas. Incluye armario escobero con caldera individual.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Patio Propio (16 m²)</span>: Espacio descubierto de 4x4 con cantero lateral, ideal para disfrutar del aire libre con total privacidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Dormitorio</span>: Al frente, con iguales pisos de madera natural y cortina de aluminio anodizado motorizada. Protegido exteriormente por una reja de madera natural que mantiene la estética del conjunto.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Baño Completo</span>: Funciona como semi-suite, con doble ingreso (desde el hall y desde el dormitorio).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DETALLES TÉCNICOS Y CATEGORÍA:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Climatización</span>: Calefacción por radiadores y agua caliente mediante caldera individual en todos los ambientes.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Carpinterías</span>: Puerta de ingreso a medida y ventanales de piso a techo (2.60m).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Entorno</span>: Frente a la plaza, con la comodidad de la feria de los sábados y una conectividad total.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">A DESTACAR:</span></div><div><br></div><div>Sin Expensas.</div><div><br></div><div>Estado Impecable: Listo para mudarse, con la nobleza de materiales que solo una obra de autor puede ofrecer.</div><div><br></div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold;">Un PH pensado para quienes buscan la independencia de una casa con la estética y el equipamiento de un departamento moderno.</span></div><div><br></div><div>Requisitos para ingresar:<div>1 mes de adelanto.</div><div>1 mes de deposito</div><div>Justificación de sus ingresos.</div><div>Garantía propietaria</div><div><br></div><div>*Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula CUCICBA 2477. Ley 5115: Propiedad NO APTA para personas con movilidad reducida.</div><div><br></div></div>